厦门上班族怎样申请贷款?厦门呆久了会发现这个城市比较适合生活,找一份高工资的也挺不容易的,所以在厦门,我更愿意花点时间,学会理财,不要太保守,学会使用杠杆,这里的杠杆指的是贷款。厦门跟全国大部分地区一样,上班族常接触的贷款也是以下三大类:

消费类抵押贷款、个人信用贷款、个人住房按揭贷款。

以上的厦门上班族常见的三类贷款,都需要什么条件呢?代经理就跟大家详细说说。

个人住房按揭贷款

厦门住房按揭贷款 第1张

厦门住房按揭贷款,基本上大家都听过,指的是个人住房按揭贷款,但是由于厦门房价高,很多小伙伴不一定有接触过,个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,个人住房贷款主要分为商业贷款与公积金贷款。

厦门按揭房贷换抵押经营贷,能省利息吗?

厦门按揭房贷换抵押贷,能省利息吗?前不久,央行连续两轮对刚需住房低利率刺激,房贷利率打折20基点+LPR降低...

推荐 2022-06-05

由于前不久LPR又降了,所以自厦门地区自2022年5月20起,厦门首套房贷利率4.55%。

厦门部分银行房贷利率 第2张

另外厦门住房公积金房贷利率5年期及以上3.58%。

其实对比厦门某些银行的经营贷利率,即使利率最低的公积金房贷利率,也跟经营贷差不多哈,不过厦门经营贷申请下来后,后期需要一定的成本就是。

个人住房按揭贷款需要的7个条件:

  1. 厦门本地户口或者满足当地限购政策
  2. 有稳定的职业和收入,家庭月打卡工资能双倍覆盖按揭月还款
  3. 征信良好,没有信用负债
  4. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押
  5. 有购买住房的合同或协议
  6. 缴纳各地规定比例的住房首付资金
  7. 贷款银行规定的其他条件

关于厦门的按揭房贷,代经理不说太多了,如果你在厦门上班,总有一天也会买的上哈,具体的购房和房贷政策,以最新政策为主。

个人消费类抵押贷款

厦门汽车抵押贷款 第3张

厦门的个人消费类抵押贷款,虽然是个人的,但是我看小老板占的比例比较大,上班族倒是借无抵押信用贷比较多。注意这里代经理介绍的是消费类抵押贷,抵押消费类贷款下款速度还是比较快的,如果是用于经营贷的,由于你是厦门的上班族,申请厦门经营贷流程会相对复杂,时间也慢,需要准备的材料多。

厦门房产抵押经营贷办理流程(最完整版)

近几年,由于疫情的原因,不少中小微企业和工商个体户,经营困难,所以国家出台各种贷款优惠政策支持,其中房产抵押...

推荐 2022-05-27

个人消费类抵押贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物(小额还有物业贷、车贷等)向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费,如装修、家庭各种消费,也可用于各种资金周转,注意了:抵押后的房产仍可以正常使用或出租。

个人消费类抵押贷申请条件:

1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;

2.具有固定工作单位,在本单位工作一定时间的正式在编人员。

3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明);

4.具有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;

5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力,打卡工资可以双倍覆盖月还款。

6.有明确的贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并。

7、房屋类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的房产抵押;

个人纯信用贷款

厦门纯信用贷款 第4张

数据统计,上班族最喜欢个人信用贷款,指银行或其它金融机构针对资信良好的上班族发放的无需担保无需抵押的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础,借款期是1-10年不等。

所以大家在去申请信贷前,可以先去厦门征信打印网点,打印一份报告,看看有没有啥异常,再决定要不要申请信用贷。

厦门上班族如何申请贷款? 第5张
厦门征信查询打印网点(最新版)

为了方便老百姓查询征信,如今人民银行厦门市中心支行不断深化征信查询服务渠道建设,形成线上线下联动模式,通过自...

推荐 2022-05-27

目前基本各大商业银行都开展了此项业务,通常来说,上班族办理个人信用贷款需要满足银行基本申请条件与准入专案。

一、上班族办理贷款的基本条件(全部要同时满足)

1、借款人年龄在22-55周岁之间。

2、借款人有需要有稳定的工作,至少在现单位在半年以上,一些贷款产品要求用户缴纳公积金的证明。来证明借款人工作稳定。

3、地区不同,对上班族的工资要求也有所不同。

4、个人征信良好,负债不高,没有严重逾期,查询次数少

5、有一定资产做证明,这样更容易通过贷款。

6、没有刑事案件、不良记录等负面信息

7、并非高危职业或者银行禁入职业

8、贷款用途合理合规,能提供贷后发票、收据等

9、有足够还款能力,收入能覆盖负债。

二、上班族信贷的准入资质

基本条件要全部满足,厦门信用贷准入资质满足一条就可以,当然以下一般是最低要求

1、工资准入:上班半年以上,工资3000以上,有社保

2、公积金基数准入:上班满半年,公积金基数700以上

3、按揭房月供准入:月供还满半年以上,月供在2000以上

4、人寿保单准入:人寿保单满两年三次,保单年交费在2400以上,投保人为本人

5、房产价值准入:在厦门有清房,房产具有一定交易价值,持有一定时长,产证产权人不超过三个。

6、车主准入:上班族名下有车,能提供行驶证,车为本人的车,价值在8万以上的车辆。

以上就是关于厦门上班族如何贷款的回答!