大家好我是厦门代经理,今天要来介绍来自厦门光大银行的房抵经营贷产品信息,年初开始,光大银行针对厦门地区出台了很不错的经营贷政策,大伙如果有需要申请厦门地区银行的光大银行经营贷,可以对比下。

厦门市的光大银行 第1张

一、厦门光大银行经营贷额度:

可以做到产权评估价值的7成到8成。

客户在实际用于经营用途的前提下,

如果客户只有1套住房,则岛内楼龄30年内、岛外楼龄15年内可做评估价7成;

如果客户有2套住房,则岛内楼龄15年内、岛外白名单楼盘可做评估价8成。

个人抵押经营贷封顶1000万额度;(如有其他疑问,详情可咨询光大银行客户经理)。

二、还款方式和利息方面:

1、随借随还,先息后本,授信10年,每年一次自助循环;

年华利率4。0左右,具体还看客户资质。

2、等额本息还款,10年期,每月按照10年的等额本息方式归还月供,

利率为月息4.29厘左右,年化5.15%左右;

三、准入条件方面:

为了响应银保监会2021年3月26日的政策,光大银行厦门区域最新政策是,在客户真实经营的前提下,原则上产权证必须过户满6个月以上(产权证满6个月到12个月之间的客户,贷款成数在评估价值的5-6成,根据客户资质评定),且客户名下营业执照必须注册满12个月以上或者变更股份满12个月以上。

备注:光大银行借款人年龄限制可放宽至65周岁。

四、办理流程方面:

客户材料齐全下,审批时间需要大概3个工作日左右(贷款金额在500万到1000万的客户,审批时间会适当延长),无问题下会出批复函(如果中途出现问题需要客户补充材料,可能会需要增加1-2个工作日);光大银行厦门区域抵押经营贷有内部评估系统,无需收费(会参考各家评估系统),如果额度需求更高一些,也可以由外部评估公司提供外部正式评估报告;抵押需要1个工作日,抵押后1-2个工作日放款。

厦门光大银行抵押经营贷产品信息(2022) 第2张
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附带提及:光大银行厦门区域在个人住房商业贷款(按揭贷款)方面,额度正常,抵押后可大概一个月左右时间放款,有需求的小伙伴可到附近光大银行网点咨询。